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Projet et services

Projet Pleta Els Vilars Luxury Villas

C’est le premier condominium fermé de maisons et d’appartements avec un service de conciergerie 24 heures.

4 Luxury Villas incarnant un concept premium situés à Els Vilars d’Engordany. Ces 4 luxueuses maisons individuelles sont composées de 4 étages distincts. L’étage souterrain abrite un parking, un espace de stockage, une buanderie et l’accès à la résidence. Le rez-de-chaussée propose deux cuisines distinctes et un espace salle à manger avec accès au jardin. Sur les étages suivants, on trouve 4 chambres en suite et un grenier aménagé pour un sauna, une salle de sport et un espace polyvalent. Tous les espaces combinent des matériaux nobles et des pièces uniques pour créer des environnements à l’atmosphère élégante et intemporelle

SERVICES DE LA PROMOTION

La promotion vise à créer des logements exclusifs dans une perspective contemporaine répondant aux nouvelles façons de vivre les espaces dans un environnement naturel de montagne.
Pour garantir un niveau élevé de confort et de confidentialité, les logements se trouvent dans un complexe fermé et surveillé par un service de conciergerie disponible 24 heures sur 24. Ce service permet aux propriétaires de profiter de tout ce dont ils ont besoin :

  1. Réception de colis
  2. Service de nettoyage
  3. Service de jardinage
  4. Attention aux animaux de compagnie
  5. Gestion des réservations

 

 

Types de logements et plans

Type de logements

Typus
Types
Types
Logements unifamiliaux
4 unités
550

Maisons unifamiliales avec jardin et piscine intérieure d’environ 550 m² construits, réparties sur 4 étages de 145 à 155 m².

Elles comprennent un sous-sol destiné au stationnement, à la buanderie et à l’accès à la maison.

Le rez-de-chaussée dispose d’un salon dans l’aile droite et une cuisine en îlot séparée avec salle à manger dans l’aile gauche de la maison. La cuisine se caractérise par deux zones distinctes, la principale avec une connexion directe à la salle à manger et une deuxième zone de production fermée pour le service. Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont un accès direct au jardin d’une superficie de 200 à 240 m².

Le premier étage est constitué de quatre suites parentales, chacune avec sa propre salle de bain et des placards indépendants.

Enfin, au deuxième étage/combles, il est prévu un sauna, une salle de sport et une zone polyvalente avec les meilleures vues sur Escaldes.

Orientation sud, avec le privilège de profiter de la lumière du jour dès les premières heures jusqu’au coucher du soleil. Vue sur Escaldes-Engordany.

Plans

Ensuite, le plan de chaque logement est détaillé spécifiquement.

1
2
3
4
1
Logement
1 - 1
Unifamiliaux
Surfaces construites
Intérieure
572,22 m2
Extérieur
329,08 m2
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      Vue Emplacement

      1
      Logement
      2 - 1
      Unifamiliaux
      Surfaces construites
      Intérieure
      550,48 m2
      Extérieur
      432,53 m2
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          Vue Emplacement

          1
          Logement
          3 - 1
          Unifamiliaux
          Surfaces construites
          Intérieure
          547,05 m2
          Extérieur
          330,78 m2
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              Vue Emplacement

              1
              Logement
              4 - 1
              Unifamiliaux
              Surfaces construites
              Intérieure
              547,18 m2
              Extérieur
              316,20 m2
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                  Vue Emplacement

                  Environnement et emplacement

                  Andorra

                  La Principauté d’Andorre bénéficie d’une situation privilégiée dans le sud de l’Europe. Un pays où se mêlent les influences espagnoles et françaises, les pays voisins, au cœur de la chaîne des Pyrénées.

                  468 km2
                  Surface
                  + 81.000
                  Habitants
                  + 90 % Territoire
                  Décor naturel
                  SCROLL

                  Le lieu et l’heure

                  L’Andorre est synonyme de liberté et de qualité de vie. Ses vertus naturelles évidentes sont complétées par de nombreux autres attraits qui en font un pays idéal pour l’investissement immobilier.

                  L’Andorre a des accords de double imposition avec l’Espagne et 9 autres pays, transformant son cadre fiscal privilégié en un puissant aimant pour les investissements étrangers et pour les nouveaux résidents fiscaux à haut pouvoir d’achat qui élèvent le niveau économique du pays d’année en année. Cette dynamique associée aux limites constructibles de la capitale, se traduira par une revalorisation continue des actifs immobiliers.

                  2 ème

                  Pays le plus attractif au monde pour investir.

                  Bradley Hackford 2017

                  20 %

                  du PIB est représenté par le secteur financier.

                  Mémoire annuel Andorran Banking 2020

                  6 %

                  Prévisions de croissance du PIB réel en 2022.

                  Mémoire annuel Andorran Banking 2020

                  22 %

                  Croissance démographique en 10 ans.

                  Département de Statistique Andorre

                  58 %

                  de population étrangère.

                  Gouvernement d’Andorre

                  500 %

                  Hausse des investissements étrangers depuis 2012.

                  ICEX

                  10 %

                  Impôt sur les sociétés, Impôt sur le revenu, Non-résidents impôt sur le revenu.

                  4,5 %

                  Taxe IGI (similaire à la TVA).

                  0 %

                  Impôt sur la fortune.

                  Excellent emplacement

                  Promotion située dans le périmètre du centre d’Andorre-la-Vieille, avec un accès immédiat à tous les types de services, commerces et zones de loisirs de la ville. Elle est aussi, directement reliéaux espaces verts et naturels de la ville, offrant une sensation de tranquilité et de pureté caractéristique du lieu.

                  Pleta Els Vilars Luxury Villas est située sur la route des Vilars, dans la petite ville d’Escaldes- Engordany. Une zone à faible densité de logements, avec une vue spéctaculaire sur Escaldes et les montagnes, très bien desservie par les routes menant au centre-ville et les principales voies d’accès aux pistes de ski.

                  Les maisons sont installées sur le terrain de façon à jouir du panorama et d’un maximum de lumière, bénéficiant de l’orientation sud de la parcelle.

                  Mentions légales

                  PLETA ELS VILARS, S.L.U., est une société à responsabilité limitée et, conformément à l’article 10 de la loi 34/2002 du 11 juillet sur les services de la société de l’information et du commerce électronique, les informations d’identification de l’entreprise propriétaire de ce site sont exposées ci-dessous.

                  Raison sociale

                  PLETA ELS VILARS, S.L.U.

                  Adresse 

                  Passeig de Gràcia, 79, Principal 2ª, 08008 Barcelona

                  Téléphone 

                  +34 93 515 9778

                  E-mail

                  hello@blackhorse-partners.com 

                  Nom de domaine

                  www.blackhorse-partners.com 

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                  Date de mise à jour : novembre 2021

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                  Descriptif technique

                  Page d’accueil

                  PLETA
                  Els Vilars

                  Luxury Villas

                  ANDORRA

                  Vivre en Andorre,
                  c’est vivre dans un pays privilégié.

                  C/ Josep Viladomat 14,
                  Escaldes-Engordany (Andorra)

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                    Un petit pays entre les montagnes
                    Le Principauté d'Andorre est situé dans un emplacement privilégié au sud de l'Europe.
                    Loisirs et sport
                    En plein nature
                    Avec ce climat et son altitude, Andorre offre des conditions optimales pour faire du sport.
                    Une destination
                    pour toute l’année
                    Une grande offre culturelle, un commerce compétitif et une gastronomie étoilée au Michelin.
                    Voir environnement et emplacement
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                      Barcelona

                      Passeig de Gràcia 79
                      Principal 2ª
                      Barcelona 08008
                      +34 93 515 9778

                      Icon

                      Andorra

                      Avinguda Carlemany 115
                      5ª Planta
                      Escaldes-Engordany AD700
                      +376 808 175

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                        Black Horse Partners
                        DÉCOUVREZ L’ENTREPRISE

                        Black Horse Partners est une plateforme d’investissement privé axée sur les actifs immobiliers, basée à Barcelone et en Andorre.

                        Nous agissons dans le secteur immobilier en tant qu’investisseurs et gestionnaires d’investissements afin de développer des projets à valeur ajoutée sur le marché résidentiel espagnol et andorran.

                        Les projets immobiliers que nous développons se situent dans la gamme de produits premium ou luxe.

                        Politique de confidentialité

                        Informations générales

                        Conformément à la réglementation sur la protection des données personnelles telle que prévue dans le Règlement (UE) 2016/679 du Parlement européen et du Conseil du 27 avril 2016 relatif à la protection des personnes physiques à l’égard du traitement des données à caractère personnel (ci-après dénommé “RGPD”) et dans la législation nationale, la Loi organique 3/2018 sur la protection des données personnelles et la garantie des droits numériques (ci-après dénommée “LOPDGDD”), PLETA ELS VILARS, S.L.U. informe les parties intéressées (ci-après dénommées “Utilisateurs”) de sa politique de confidentialité et du traitement des données à caractère personnel qu’elle effectue.

                        Cette section a pour but d’expliquer notre politique de confidentialité et de fournir des informations détaillées sur le traitement des données personnelles et les droits que les Utilisateurs peuvent exercer pour garder le contrôle sur leurs données.

                        Dernière mise à jour : novembre 2021

                        Responsable du traitement

                        L’opérateur du site web et responsable du traitement des données est :

                        Raison sociale

                        PLETA ELS VILARS, S.L.U.

                        NIF 

                        L-717471-E

                        Adresse 

                        Passeig de Gràcia, 79, Principal 2ª, 08008 Barcelona

                        Téléphone 

                        +34 93 515 9778

                        E-mail

                        hello@blackhorse-partners.com 

                        Secteur 

                        Immobilier

                        PLETA ELS VILARS, S.L.U. est une entreprise spécialisée dans le développement immobilier.

                        Traitement des données

                        Les utilisateurs du site web peuvent naviguer sans fournir de données personnelles. Cependant, les données à caractère personnel collectées directement auprès des utilisateurs seront traitées de manière confidentielle et intégrées à l’activité de traitement correspondante appartenant à PLETA ELS VILARS, S.L.U.

                        Selon le contexte et l’objectif pour lesquels les utilisateurs ont fourni leurs données, elles seront traitées aux fins suivantes :

                        Finalité du traitement

                        Fondement juridique

                        Destinataires 

                        Durée de conservation

                        Contacter l’expéditeur de l’information, répondre à sa demande, demande ou consultation et assurer un suivi ultérieur.

                        Intérêt légitime à répondre aux demandes d’information par le biais des canaux de communication. Consentement des personnes concernées.

                        Aucune communication des données à des tiers n’est prévue, sauf obligation légale ou exécution du contrat de prestation de services. Aucun transfert international ne sera effectué.

                        Jusqu’à la résolution de la demande d’information ou tant que la relation commerciale perdure.

                        Gestion et contrôle du portefeuille de clients et de fournisseurs.

                        Relation contractuelle pour l’exécution d’un contrat. Intérêt légitime.

                        Aucune communication des données à des tiers n’est prévue, sauf obligation légale ou exécution du contrat de prestation de services. Aucun transfert international ne sera effectué.

                        Tant que la relation contractuelle pour l’exécution d’un contrat perdure.

                        Gestion fiscale, comptable, commerciale et juridique.

                        Obligation légale du responsable du traitement.

                        Aucune communication des données à des tiers, sauf obligations légales. Aucun transfert international ne sera effectué.

                        Pendant la durée nécessaire pour répondre et respecter les délais légaux prévus pour faire face à d’éventuelles responsabilités.

                        Prestation de services et commercialisation de produits : Offrir des services, des produits et des activités pour que nous puissions établir des devis, fournir, gérer et exécuter les services.

                        Intérêt légitime à répondre aux demandes d’information par le biais des canaux de communication. Consentement des personnes concernées.

                        Aucune communication des données à des tiers n’est prévue, sauf obligation légale ou exécution du contrat de prestation de services. Aucun transfert international ne sera effectué.

                        Jusqu’à la résolution de la demande d’information ou tant que la relation commerciale perdure.

                        Communications commerciales

                        Consentement de l’intéressé. Intérêt légitime.

                        Aucune communication des données à des tiers n’est prévue, sauf obligation légale. Aucun transfert international ne sera effectué.

                        Elles seront conservées pendant la durée nécessaire pour atteindre l’objectif pour lequel elles ont été collectées ou jusqu’à ce que l’utilisateur révoque son consentement.

                        Gestion de l’exercice des droits des utilisateurs

                        Obligation légale du responsable du traitement.

                        Aucune communication des données à des tiers, sauf obligations légales. Aucun transfert international ne sera effectué.

                        Pendant la durée nécessaire pour répondre et respecter les délais légaux prévus pour faire face à d’éventuelles responsabilités.

                        Collecte des données

                        Les données personnelles que nous traitons chez PLETA ELS VILARS, S.L.U. sont collectées via les informations fournies par l’utilisateur, de manière libre et volontaire, par le biais des moyens mis à sa disposition sur ce Site Web, ou bien, via le contrat de prestation de services ou le contrat de sous-traitant.

                        Les catégories de données traitées sont les suivantes : données d’identification (nom et éventuellement prénom) et adresse e-mail et/ou numéro de téléphone (selon le moyen utilisé), adresse postale, informations commerciales, données économiques, ainsi que toute autre information incluse dans les communications que vous nous envoyez. Aucune donnée spécialement protégée n’est traitée.

                        Informations nécessaires, à jour et véracité des données

                        Lorsque l’utilisateur nous fournit ses données pour utiliser nos services, il garantit que les données et les informations fournies sont réelles, véridiques, à jour et qu’elles lui appartiennent.

                        De plus, nous demandons aux utilisateurs de nous notifier toute rectification ou modification apportée aux données fournies dans les plus brefs délais, en répondant en tout cas de la véracité et de l’exactitude des données fournies à tout moment, afin que les informations fournies soient toujours à jour et ne contiennent pas d’erreurs. Les utilisateurs peuvent nous contacter à l’adresse e-mail suivante : hello@blackhorse-partners.com.

                        Droits des utilisateurs

                        Toute personne a le droit de savoir si PLETA ELS VILARS, S.L.U. traite ses données personnelles. Les personnes concernées ont le droit d’accéder à leurs données personnelles et de demander la rectification des données inexactes ou, le cas échéant, la suppression de ces données lorsque, entre autres raisons, elles ne sont plus nécessaires aux fins pour lesquelles elles ont été collectées.

                        Les droits reconnus par la réglementation en vigueur et les moyens de les exercer sont détaillés ci-dessous :

                        Droit 

                        Qu’est-ce que cela signifie ?

                        Droit d’accès

                        Vous avez le droit d’accéder à vos données personnelles. Les personnes concernées ont le droit d’obtenir du responsable du traitement la confirmation que leurs données sont traitées ou non, ainsi que des informations détaillées sur certains aspects du traitement en cours.

                        Droit de rectification

                        Les personnes concernées ont le droit d’obtenir la rectification des données personnelles inexactes ou de compléter les données incomplètes ou inexactes.

                        Droit à l’effacement

                        Il est également connu sous le nom de “droit à l’oubli” et, en termes simples, il vous permet de demander la suppression ou l’effacement de vos données personnelles lorsque celles-ci ne sont plus nécessaires à des fins de traitement, sous réserve des limites fixées par la réglementation en vigueur.

                        Droit à la limitation du traitement

                        Les personnes concernées ont le droit de demander la limitation du traitement de leurs données personnelles. Elles ont le droit de “bloquer” ou de restreindre ultérieurement l’utilisation de leurs données personnelles. Dans certaines circonstances, les personnes concernées peuvent demander la limitation du traitement de leurs données, auquel cas nous ne les conserverons que pour l’exercice ou la défense de réclamations.

                        Droit à la portabilité des données

                        Vous avez le droit d’obtenir et de réutiliser vos données personnelles à vos propres fins auprès de différents services. En d’autres termes, vous avez le droit de recevoir les données personnelles que vous avez fournies à un responsable du traitement dans un format structuré, couramment utilisé et lisible par machine, et de les transmettre à un autre responsable du traitement. Droit d’obtenir vos données personnelles dans un format structuré, couramment utilisé et lisible.

                        Droit d’opposition au traitement

                        Dans certaines circonstances et pour des motifs liés à leur situation particulière, les personnes concernées peuvent s’opposer au traitement de leurs données. L’entreprise cessera de traiter les données, sauf pour des motifs légitimes impérieux, ou dans le cadre de l’exercice ou de la défense de réclamations potentielles. Cependant, vous avez le droit de vous opposer au traitement à des fins de marketing direct.

                        Droit de retirer votre consentement

                        Si la personne concernée a donné son consentement pour le traitement de ses données personnelles, elle a le droit de retirer ce consentement à tout moment.

                        Exercice des droits

                        L’utilisateur peut exercer les droits mentionnés à tout moment en s’adressant à PLETA ELS VILARS, S.L.U., en tant que responsable du traitement, en soumettant une demande écrite, accompagnée d’une pièce d’identité, à l’adresse postale suivante : Passeig de Gràcia 79, Principal 2ª (08008 Barcelone), ou par courrier électronique à l’adresse suivante : hello@blackhorse-partners.com en indiquant le droit exercé dans l’objet du message.

                        Vous pouvez obtenir plus d’informations dans le Guide pour le citoyen publié par l’AEPD en accédant ici :

                        http://www.agpd.es/portalwebAGPD/canaldocumentacion/publicaciones/common/Guias/ GUIA_CIUDADANO.pdf

                        Mesures de sécurité

                        PLETA ELS VILARS, S.L.U. a mis en place les niveaux de sécurité légalement requis et s’efforce de mettre en place d’autres moyens et mesures techniques supplémentaires pour prévenir la perte, l’utilisation abusive, l’altération, l’accès non autorisé et le vol des données personnelles fournies.

                        Cookies

                        Ce Site Web peut utiliser des cookies. Dans ce cas, les utilisateurs seront informés pour obtenir le consentement approprié et disposer d’outils de gestion. En aucun cas, les cookies ou d’autres moyens similaires ne seront utilisés pour stocker des informations permettant d’identifier l’utilisateur physique du Site Web. Pour plus d’informations, veuillez consulter la section Politique des cookies.
                        Modification de la Politique de confidentialité

                        PLETA ELS VILARS, S.L.U. se réserve le droit de modifier sa Politique de confidentialité à tout moment.
                        La modification de la Politique de confidentialité sera disponible pour les utilisateurs et sera applicable à partir du moment de sa publication sur le Site Web.

                        Autorité de contrôle

                        Si vous estimez que vos droits n’ont pas été correctement pris en compte, vous avez le droit de déposer une réclamation auprès de l’Agence espagnole de protection des données (AEPD) en vous adressant à : C/. Jorge Juan, 6, 28001 Madrid, ou en accédant à son portail : www.agpd.es

                        Commercialisation